付完首付后贷款不能通过怎么办？

付完首付后贷款不能通过，首先，需要了解贷款被拒的原因，然后再根据对应原因去进行处理。根据拒贷原因不同，具体的处理措施如下：

1、信用记录不良

在房贷审批时，银行会重点关注购房者的信用状况，信用良好者才能通过贷款审批。如果信用报告上存在逾期还款记录、负债率高、硬查询记录多等情况，将会影响房贷审批。对于信用记录不良导致拒贷的情况，建议可以采取如下措施：

（1）提高信用评分：在申请贷款前，尽量还清信用卡、贷款等债务，保持良好的信用记录，提高信用评分。

（2）增加首付比例：如果有足够的经济实力，可以考虑增加首付比例，降低贷款风险。

（3）选择合适的贷款机构：不同的银行对借款人的信用记录要求不同，只要征信报告上没有“连三累六”的严重逾期记录，可以换家门槛低的银行尝试。

2、还款能力不足

如果购房者的收入不足以支付每月的还款额，则可能会被拒贷。建议采取如下措施：

（1）提供充足的资产证明：购房者可以提供工资单、纳税证明、劳动合同等文件，以证明自己有足够的收入来支付房贷。

（2）调整贷款期限：如果购房者的收入有限，但又希望购买房产，可以考虑申请期限较长的贷款，以减轻每月的还款压力。

（3）提供担保人：如果购房者没有足够的收入来源，可以考虑提供担保人。担保人需要具备良好的信用记录和稳定的收入来源，以帮助购房者获得贷款。

3、贷款资料有问题

如果您的贷款资料存在问题，例如提供虚假资料等，将会影响贷款申请的成功率，建议采取以下措施：

（1）提供真实准确的资料：在申请贷款时，务必提供真实准确的资料，包括个人身份、收入、工作等。

（2）完善个人信用记录：在申请贷款前，可以查询个人信用记录，并及时更新和完善个人信用记录。

4、银行放贷资金紧张

如果银行的放贷资金紧张，可能会暂停或限制贷款，这可能会导致贷款被拒。建议采取如下措施：

（1）更换银行：如果贷款申请被拒绝，可以考虑更换银行申请，寻找更适合自己的贷款方案。

（2）等待时机：如果银行放贷资金紧张，可以等待时机较好时再次申请贷款。

5、开放商资质有问题

如果开发商资质有问题，导致房贷被拒，可以按照如下步骤处理：

（1）申请退房：联系开发商，**退房退首付手续。

（2）更换房源：选择信誉良好的开发商，并确认开发商已经获得相关的开发资质和认证。

6、贷款政策限制

如果是因为贷款政策限制，则建议从以下机构方面出发：

（1）选择其他类型的贷款，比如如果公积金贷款**不了，则可以考虑商业贷款或者组合贷款。

（2）选择其他城市或者地区购房。

（3）等待政策放宽后再申请贷款。