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提前还房贷利息会不会减少 规定是这样的

网友 2024-11-21 16:15:04 浏览量:709

如今大家在银行**了房贷之后都是需要收取利息的,而具体需要多少利息与利率有关,不过,大家知道提前还房贷利息会不会减少吗?感兴趣的网友们,下面一起来看看答案吧。

房贷提前还款利息肯定是会减少的,像房贷提前还款主要有三种方式:

1、提前全部还清:如果是提前全部把房贷还清的话,那利息就只会计算到还清房贷的那一天,之后的利息不再计算,利息自然是减少了的。不过提前全部还清的压力是很大的。

2、提前部分还款且贷款期限不变:提前部分还款,不改变贷款期限的话,可以减少每月的还款额,利息自然也会减少,这种方式能够减轻还款的负担。

3、提前部分还款并缩短贷款期限:提前部分还款,同时缩短贷款期限的话,利息会减少,而且比起第二种方法会少得更多,不过每月的还款额是不变的。

而大家需要注意一点,因为房贷大多采取的是等额本息还款法,所以还贷前期基本都是在还利息,之后随着利息慢慢还完,本金占比就会越来越大。所以到了还贷后期再去提前还款的话,因为利息差不多都快还完了,所以即便可以减少一些利息,但也减不了多少的。

TAG:提前还贷利息会减少吗

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