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房产满五较早有什么好处 有以下四大好处

2024-11-21 01:31:34 来源:互联网转载或整理 浏览量:

了解房子市场的人都知道,房子满五较早是比较不错的,而且有很多人还特意购买满五较早的房子,很多人都想知道,房产满五较早有什么好处?下面一起来看看。

1、房产证满5年,并且是家庭较早住房的,不需要缴纳个人所得税;

2、房产证满5年,但不是家庭较早住房的,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税;

3、房产证不满5年,不论是否是较早住房,商品房需要缴纳房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%个税;

4、由此可知,在二手房交易过程中,满五较早的房子交易成本最低,是购房者的优秀选择。买房过程中,需要注意的是:认真核实所购房子是否满五较早。最好在签订二手房买卖合同时,将“是否满五较早”写入补充协议中,并且约定好违约条款,切实维护自己的权益。

TAG:满五唯一对买房好处

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