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利息是158375元。贷款40万15年,利率5.25%等额本金方式还款,经房贷计算器计算,15年利息总额为158375元。15年总共180期,等额本金是贷款本金平均分摊到180期,每期还本金为2222.22元,每期利息是剩余本金在当月产生的利息,首月利息=400000×(5.25%÷12)=1750,次月利息=(400000-2222.22)×(5.25%÷12)=1740.28元,1~180期累计158375元。
大概17万元左右,因为没有贷款利率,无法准确计算。贷款还本付息涉及3个要素:本金,年限和利率。利率在借款合同里有约定,可以查找。
月供为1966.13元(等额本息)或2413.89元(等额本金)。月供金额也与还贷方式密切相关,贷款30万18年,利率4.1%,选用等额本息还款,月供为1966.13元;选择等额本金还款,首月2413.89元(次月起逐月递减4.75)。这两种还贷方式相比较,等额本息方式月供较少。
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