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2018房贷计算器月供明细 贷款30万利息计算器

网友 2024-10-20 06:44:36 浏览量:

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月供计算公式:

1、等额本金还款:月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率;

2、等额本息还款:月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]。

月供为1966.13元(等额本息)或2413.89元(等额本金)。月供金额也与还贷方式密切相关,贷款30万18年,利率4.1%,选用等额本息还款,月供为1966.13元;选择等额本金还款,首月2413.89元(次月起逐月递减4.75)。这两种还贷方式相比较,等额本息方式月供较少。

每月月供为1427.77元。原因是根据房贷计算公式:每月还款金额=(贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数)/((1+月利率)^还款月数-1),带入数据得出:(220000*0.0034*(1+0.0034)^(18*12))/((1+0.0034)^(18*12)-1)=1427.77元。在确定房贷时不仅要考虑每月还款额,还要考虑还款期限、还款方式和利率等因素。同时,对于申请房贷的人来说,还要根据自己的收入和还款能力来合理规划还款。

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