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可以回迁房指的是在拆迁过程之中，发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。本质上是“以旧换新”的结果，即拆迁主体拆掉原有建成的旧物业，以新物业置换原有旧物业的结果。回迁房跟开发商销售的商品房本质上没有区别，都是同样有70年产权红本商品住宅。

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