靠前次支付房款的叫首付,按揭贷款的房子,贷款本金额=房款额一首付款额。
等额本息还款法的月供额=贷款本金x(1÷贷款总期数十月利率)。
等额本金还款法的月供额=贷款本金÷贷款总期数十(贷款本金一已还贷款)x月利率。
市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说,100万的房款首付是30万,如果预付款已交一万,开发商搞活动一万抵三万的话,那么,首付可以少交两万,28万就可以了,然后七十万按购房者的年龄,计算贷款年限,计算平均每个月还房贷数额就可以了。
市民购房首付应该是以购买房产的总值为基数乘以30%也就是说,100万的房款首付是30万,如果预付款已交一万,开发商搞活动一万抵三万的话,那么,首付可以少交两万,28万就可以了,然后七十万按购房者的年龄,计算贷款年限,计算平均每个月还房贷数额就可以了。
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