住房贷款月供在进行计算时,一共主要有两种方式,一种是等额本息还款,一种是等额本金还款:
1、等额本息还款的月供计算方法主要是:月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/[(1+月利率)^总还款月数-1];
2、等额本金还款的月供计算方法主要是:月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
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