总价合同和固定总价合同的区别

总价合同和固定总价合同均是常见的建筑工程合同类型，区别主要在于价格约定方式。固定总价合同中的买卖双方都要对工程或产品的价格进行约定，也就是说这个价格是固定不变的。而总价合同当中所约定的总价并不包含无法预见的因素，如工程或产品所需的材料/人工等费用。因此，总价合同中价格的变化是由买卖双方在合同中进行商谈协调，而固定总价合同则是约定好这个价格不会再发生变化。以上就是总价合同和固定总价合同的区别相关内容。

总价合同的特点

1、总价格确定：总价合同中，买方与卖方协商确定完成项目所需的总价格，其中包括施工/设计/工程管理等费用。这种合同价格相对固定，通常不会因工程的材料/人工和管理费用等增加或减少而变动；

2、***预算基础：总价合同中的价格通常是在建设过程中制定的***预算的基础上确定的。委托人和承包商在签订合同时，需要基于工程的细节和项目要求，对成本进行充分的评估和考虑，以确定合理的总价格；

3、监管严格：因为总价合同的金额较大，所以严格监管和合规管理更为重要。在合同执行过程中，委托人需要对施工单位进行严格的财务审计和监督，以确保合同支付/费用比例和合同规定的工程效果符合合同要求；

4、项目周期长：总价合同所涉及的工程项目通常的周期相对较长，需要耗费较长的时间和人力资源来完成。在签订合同前，委托人和承包商需要充分考虑到工期/人力和材料供应保障等需要细致考虑的因素。

总价合同的优点

1、支付方式更简单：总价合同以一次性支付方式进行，相对于按进度支付方式更加简单便捷，方便督促承包商尽快完工；

2、合同价款相对固定：总价合同代表了项目的整个成本，所以总价相对固定，对财务部门较为方便，能让项目成本掌控在预算内；

3、为项目管理提供保障：相对于其他合同方式，总价合同通常在设计和施工工作之前就签订了，这使委托人有足够的时间设计和计划管理，并为工程项目制定合适的计划，从而最大程度地减少风险和损失；

4、***方便于掌控：由于总价已经约定，并且不会随着工程进度的推进而变化，这使得建设和***方便于掌控项目的预算和目标，有利于长远的***规划和管理。