公积金要封存6个月才可以提取的缘故是为了避免提取公积金用来炒房投机,缴存职工与用人单位解除或终止劳动关系,先**个人账户封存。账户封存期内,在外地设立住房公积金账户并稳定缴存半年左右的,**外地转移接续手续。没有在外地再次缴存的,保存满半年后就可以提取。以上就是公积金为什么要封存6个月才能提取相关内容。
公积金贷款面签了有可能出现拒批的状况。像用户工作状况不稳,或是个人征信报告上面有公积金出现异常提取的历史记录,还款发生各种不良行为等,都有可能影响到审批结果。换句话说,申请公积金贷款时,银行依然会对用户的还贷风险进行掌控,并不是只要申请就一定能放款。
也有公积金审核时,主要是基于申请人的工作收益等状况进行的,例如参加工作时间,是否存在别的固定收入,日常开支是多少,能不能保证定期足额还款等。同时还会确认用户的征信报告,了解其借款状况。公积金贷款过程是比较慢的,一般来说,在公积金贷款的面签通过后,或许还需要等候一段时间后才可以下款。
用户在申请贷款之前尽量要把其还清,而且在一个月之前就还清,不然个人征信中没有来得及更新,消极影响就依然存在。相比商业贷款,公积金利息要便宜一些,甚至达到一半左右,因此公积金贷款是最合适的贷款方法。但在申请公积金贷款时,用户尽量选择长一点的借款期限,能够把利润最大化。而且选择公积金贷款后,最好不要提前还贷,因为不是很划算。个人不得超过申请2次公积金贷款,第三次申请贷款的情形下只有选择商业贷款,但公积金余额可以提取出来,缓解每月的资金压力。
因此若用户需要选购多套房子,就需要再三斟酌。同时这类用户的首套不要使用公积金贷款,特别是在只提前准备30%的首付的情形下,因为公积金贷款额度比较有限,因此不一定可以满足用户的买房需求。
TAG:公积金提取2019封存6个月